Vente maison 576 000 €

430 m²

7 pièces 7 p

Osmets (65350)

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1 340 €/m²

Anaïs Damour - iad

12 avis

06 50 43 40 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anaïs Damour (06 50 43 40 00) vous propose : *** Merveilleuse Maison de Maître entièrement rénovée ***
Vous souhaitez avoir des chambres d'hôtes, ou bien recherchez une residence secondaire familiale, ou tout simplement la maison de vos rêves? Cette demeure est faite pour vous!
Située dans un cadre idyllique où pour seul bruit est celui du champ des oiseaux et de la nature, cette sublime maison de maître se trouve à seulement 20 minutes de Tarbes et 10 minutes de Trie sur Baise.
Des années 1850, elle a été entièrement rénovée en 2013 et est composée au rez-de-chaussée d'un majestueux hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une très grande terrasse couverte, d'une chaufferie, d'un bureau, d'une salle de jeux avec wc indépendant, d'un espace bien être jacuzzi sauna et d'un garage.
L'étage comprend 4 chambres avec chacune salle d'eau et WC, un dressing, un salon avec billard et une salle de réception avec bar.
Un tres bel espace sous les combles reste à aménager si vous le souhaitez .
A l'extérieur, une sublime allée avec rond point, un petit étang et un parc entièrement arboré et clôturé avec portail électrique visiophone viennent parfaire ce bien.
A noter : Plusieurs systemes de chauffage : fuel, poele a bois , poêle a granules et climatisation.
L'assainissement se fait par une microstation d'épuration.
Le bien est vendu entièrement meublé et est pourvu d'un système d'alarme.
Hâte de vous faire visiter ce bien exceptionnel qui je suis sûre vous séduira immédiatement !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Damour EI (ID 69191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 913639209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1632815 - Réf Superimmo : ANVXX228I

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Caractérisques

Prix de vente : 576 000 €	Prix au m² : 1 340 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

430 m² - 7 pièces - ter. 6 802 m²	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 240 € / an

Maximum : 5 820 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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