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Vente maison 380 000 €

430 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Plaisance (32160)

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884 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Laurent GRINO - L'Agence Immobilière

06 36 27 09 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En plein coeur de Plaisance, le charme discret de cette maison bourgeoise vous amène à ouvrir un portail qui la protège des curieux.
Derrière ce portail un hâvre de paix.
Vous venez d'entrer dans un patio de 170 m2 et face à vous, cette exceptionnelle batisse.
En entrant dans la maison, vous découvrez hall cathédrale de 35 m2 avec son escalier magistral. Sur votre droite une cuisine toute aussi grande dans laquelle vous pourrez accueillir famille et amis autour d'une table réalisée par un compagnon charpentier.
Revenons dans le hall. Face à vous un couloir au fond duquel se trouve le salon sur la gauche et la salle de billard sur la droite.
A l'étage, un grand couloir dessert 3 chambres de 37 m2 dont 2 suites parentales ainsi qu'une quatrième chambre plus petite qui sert actuellement de bureau.
Dans le patio végétalisé trône un olivier 7 fois centenaire et un citronnier 4 saisons. Vous trouverez un espace dînatoire abrité adossé à l'ancienne écurie de 50 m2. Un bûcher, un garage et un atelier vienne compléter cet endoit idyllique
Vous remarquerez une coursive de type coloniale au premier étage. Celle-ci dessert un T2 indépendant de 45 m2 et sa terrasse privative.
La taxe foncière est de 1930 EUR

Venez visiter cette maison construite fin XVIII ème début XIX ème

Laurent GRINO
0033.636.270.973.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 246_TVMA2810034639 - Réf Superimmo : ANVXWD5NZ

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=281

430 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 171 m²	Année de construction : 1800
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Historique des prix

23 septembre 2024

Baisse de 3,8%

380 000 €

21 juillet 2024

395 000 €

Localisation

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LAURENT GRINO - L'AGENCE IMMOBILIÈRE

Infos légales : 910400100