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Vente maison 472 000 €
430 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Quillan (11500)
430 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Quillan (11500)
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- 1 098 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse, une perle rare à seulement 20 minutes de Limoux et 5 minutes d’Espéraza. Rénovée avec soin, cette demeure mêle charme d’antan et confort moderne, le tout dans sur un terrain en bordure du village et avec vues.
En franchissant le seuil, un grand salon impressionnant vous accueille avec sa cheminée, invitant à la détente. Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie et une cave complètent cet espace convivial.
À l’étage, une cuisine élégante et entièrement équipée vous ouvre ses portes, prolongée par une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le grand coin repas, avec son poêle niché dans une cheminée ouverte sur le salon, devient le cœur de la maison, un lieu de partage très agréable. Ce salon, lumineux et spacieux, dispose également de sa propre terrasse, idéale pour savourer les douces soirées d'été. Un bureau intime, avec vue sur la nature, invite aussi à la réflexion. Un long couloir vous mène vers les cinq chambres, toutes parées de parquet, dont quatre sont dotées de salles de bains privatives et une d’une salle d'eau.
À l'extérieur, une délicieuse tonnelle vous attend, prête à accueillir vos repas en plein air sous l’ombre bienveillante des feuillages.
Cette bâtisse ancienne cave avec du charme intemporel est une invitation à vivre des moments inoubliables. Que ce soit pour accueillir une grande famille, pour des locations saisonnières ou même pour y créer un restaurant, elle est prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire avec vous. Une visite s'impose, laissez votre cœur s’enflammer !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 26/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 77511DHI373 - Réf Superimmo : ANVXWJW1I
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| Prix de vente : 472 000 € | Prix au m² : 1 098 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/86.pdf
| 430 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 700 m² | 3 Parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | 1 salle d'eau - 4 salles de bain |
| Wc séparé | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  75 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/01/2019.
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