Vente maison 686 400 €

430 m²

7 chambres 7 ch

Saint-Pierre-Eglise (50330)

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1 596 €/m²
Cuisine de 13 m²

Coeur de Saire

52 avis

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Description

SAINT-PIERRE-EGLISE
Venez découvrir cette charmante propriété en pierre d'environ 430m2 avec tourelle, située à Saint-Pierre-Église.
Elle propose déjà une activité de chambres d’hôtes et gîtes.
Elle offre un cadre idéal pour y développer également une activité de restauration, grâce à son emplacement paisible et idyllique, proche des commerces et des transports.
Avec sa cour fermée, son jardin fleuri avec serre, et de nombreuses dépendances, cette propriété allie authenticité et potentiel commercial.
Un lieu parfait pour poursuivre une activité hôtelière et culinaire, mêlant confort moderne et charme traditionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Prix demandé : 686 400€ HAI (660 000€ net vendeur + 4,00 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 26 400€ TTC).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6040€ et 8230€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Lynda DUCLOS, agent commercial enregistré au RSAC de Cherbourg sous le numéro 443 170 261.
Contactez Lynda au 06 61 17 90 63 ou l'agence COEUR DE SAIRE IMMOBILIER au 09.86.76.54.02. et retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site internet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : SP316 - Réf Superimmo : ANVXWY9V3

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Caractérisques

Prix de vente : 686 400 €	Prix au m² : 1 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 000 € / an

26 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10276/fees_document.pdf?1649839704

430 m² - 7 chambres	Orientation : Est
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Séjour de 32 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 040 € / an

Maximum : 8 230 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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Siren : 822746590 - N° de carte professionnelle : 50012016000012842

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