Vente maison 998 000 €

430 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villiers-Saint-Fréderic (78640)

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2 321 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, aménagée, équipée
Chauffage individuel au fuel

DE FERLA MAINE

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Description

Dans le quartier résidentiel de la ville, à 33 minutes de Paris, avec une vue panoramique sur la Vallée, cette maison individuelle sans vis-à-vis de 270m2 habitable avec 430m2 (au sol utile).
Cette maison familiale est implantée sur une parcelle de 1678m2 elle se compose :
Au rez -de-chaussée une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 50m2 exposée sud avec cheminée ainsi qu’un accès direct à la terrasse de 55m2 , une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 24,76m2. Ainsi qu’un coin nuit avec une salle d’eau, une chambre puis un wc indépendant.
A l’étage nous retrouverons 3 chambres avec rangements et dressing, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu’une pièce à terminer (prévue pour faire un studio ou une suite parentale avec sa salle d’eau et wc).
Au deuxième étage trois pièces sous combles qui pourrait faire office de salle de jeux ou bien d’une 5ème chambre.
Pour finir nous retrouverons un sous sol de 145,34m2 avec, bureau, atelier, buanderie, salle d’eau, wc, cave et chaufferie.
En annexe : Un double garage de 37m2 et une dépendance ainsi qu’un espace piscine dans le jardin.
Cette maison familiale à rafraîchir est idéale pour une famille grâce à ses volumes.

Publiée le 15/07/2023 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : DFM4699ES - Réf Superimmo : ANVXSXGEU

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 2 321 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 968 000 €.

430 m² - 6 pièces - 4 chambres	Terrasse
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, aménagée, équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 5%

998 000 €

10 février 2024

1 050 000 €

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Siren : 537538969