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Vente maison 1 999 000 €
431,57 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Hyères (83400)
431,57 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Hyères (83400)
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- 4 632 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa Contemporaine d'Architecte - A 20 minutes des plages de Hyères EN EXCLUSIVITE, découvrez cette Villa d'exception, unique en son genre, située à proximité de Hyères, Bormes-les-Mimosas et La Londe-les-Maures.Construite en 2011, cette demeure contemporaine d'architecte allie à la perfection pierres, béton brut et bois, offrant un style atypique et raffiné. Elle a été conçue avec une attention méticuleuse pour vous offrir un confort optimal.Véritable oeuvre d'art, elle bénéficie de 430 m² d'élégance et de sérénité, édifiée sur un jardin paysagé de 3 594 m².Une pièce de vie Spectaculaire de 90 m² :Lumineuse et spacieuse, ses baies vitrées entièrement rétractables offrent une transition parfaite entre intérieur et extérieur, dévoilant une vue panoramique sur le Massif des Maures, la piscine à débordement et la végétation environnante avec ses essences méditerranéennes.Une cuisine italienne 'Veneta Cucine' représentant le parfait équilibre entre l'élégance intemporelle du classique et l'avant-garde du design moderne. Elle combine esthétique et fonctionnalité.3 suites :* Une suite de plain pied avec dressing, salle d'eau* Une master suite à l'étage dotée d'un maxi dressing et d'une salle de bains luxueuse* Une troisième suite à l'étage, avec salle de bains privative et son dressing.Espaces de détente :* Piscine extérieure chauffée, à débordement, surplombant des restanques plantées d'agrumes et d'oliviers, avec une vue imprenable sur les collines environnantes.* Espace bien-être intérieur comprenant une piscine chauffée, en mosaïque blanche, un hammam, un jacuzzi, idéal pour des moments de détente en toute saison.* Sous-sol incluant un vaste garage de 155 m² et une exceptionnelle cave à vin en pierre.Un cadre idyllique :Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa est à seulement 15 minutes de l'aéroport Toulon-Hyères et à 20 minutes des plages. Elle offre une proximité idéale avec les villages pittoresques de la Région, les plages et les vignobles provençaux.C'est une maison UNIQUE, pensée pour les amoureux du design, du confort, et de la nature.Outre ses prestations haut de gamme, la propriété dispose d'un atout rare : une parcelle détachable de 1 500 m², offrant une opportunité unique de bâtir une ou plusieurs habitations supplémentaires.Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.Nicole Peyrot : 06 72 22 00 16 Agent Commercial IndépendantImmatriculée RSAC DRAGUIGNAN 804 792 497Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 06/12/2024 -
Réf. agence : AG1117-85394292 - Réf Superimmo : ANVXXCFEL
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| Prix de vente : 1 999 000 € | Prix au m² : 4 632 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 431,57 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 594 m² | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave (12,5 m²) |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 87 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 5 wc | Cheminée |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  61 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/06/2021.
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