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Vente maison 292 000 €
433 m²
18 pièces 18 p
Cherbourg-en-Cotentin (50)

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  • 674 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Angélique LAURENCE - iad

Angélique LAURENCE - iad

197 avis
06 64 22 15 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Angélique Laurence (06 64 22 15 38) vous propose : Ancien cabinet de radiologie idéalement situé au cOEur de Cherbourg. Ce bien d'une superficie de 433 m² offre un potentiel exceptionnel pour divers projets immobiliers. Que vous souhaitiez le transformer en plusieurs lots d'habitation ou réhabiliter des bureaux, ce bien s'adapte à toutes vos ambitions.
Il est composé d'une entrée accueillante qui donne immédiatement le ton de ce lieu aux multiples possibilités.
D'un espace d'accueil professionnel, parfait pour recevoir vos clients ou patients. Deux salles d'attentes, quatre bureaux et un vestiaire, idéal pour une organisation fonctionnelle.
Cinq salles d'examens pouvant être transformées selon vos besoins (bureaux, espaces de travail collaboratif, etc.).
Une pièce dédiée pour vos archives ou un espace de stockage.
Une pièce Informatique parfait pour les infrastructures techniques nécessaires à votre activité.
Plusieurs toilettes bien réparties dans le bâtiment.
Des couloirs spacieux facilitant la circulation au sein du bâtiment.
Situé à seulement 100 mètres de Naval Group et à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de la ville. Que ce soit pour un projet résidentiel ou professionnel, vous profiterez d'un environnement dynamique et bien desservi.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réinventer cet espace en plein cOEur de Cherbourg.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91 € par mois (soit 1092 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 350 et GES B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Laurence EI (ID 26678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 529 499 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 1571436 - Réf Superimmo : ANVXWAUD8
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 674 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 092 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

433 m² - 18 pièces - ter. 532 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
350 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2020.

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