Vente maison 1 050 000 €

435 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Gérardmer (88400)

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2 414 €/m²

ESPACES ATYPIQUES

68 avis

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Description

Situé dans une impasse sur les hauteurs de Gérardmer ce chalet construit en 2011 sur un terrain de 20 ares développe une surface totale de 435 m². De par sa situation, il offre une vue exceptionnelle sur la nature environnante. L'entrée principale nous mène à la pièce de vie composée de la cuisine équipée d'électroménager haut de gamme ainsi que du séjour avec sa hauteur sous plafond dont l'exposition sud en fait un atout majeur en matière de luminosité. Un espace composé de trois chambres et d'une salle de bain vient compléter ce niveau. Des escaliers métalliques nous mènent au premier étage où se dévoilent cinq chambres, chacune équipée de placard de rangement et d'une salle d'eau. Le niveau inférieur de cette bâtisse nous propose un espace détente, une piscine intérieure avec vue rasante sur les montagnes. Une cave et un garage double viennent compléter les prestations de cette maison située dans un lieu unique où quiétude et calme y règnent en maitres. De par son excellente manufacture et son exposition, ce chalet bénéficie grâce au soleil d'une lumière et d'une chaleur naturelle. Nombreuses places de parking Proximité commodités 10 minutes en voiture des pistes de ski CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140 et 5650 euros Contact : Arthur 06.43.71.87.56 Arthur Naviliat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 781 797 - Colmar.

Publiée le 03/11/2021 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 358 - Réf Superimmo : ANVXMU94E

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 2 414 € / m²
Taxe foncière : 3 686 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307192.pdf

435 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 2 052 m²	6 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 140 € / an

Maximum : 5 650 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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