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Vente maison 3 800 000 €
435 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Lecci (20137)
435 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Lecci (20137)
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- 8 736 €/m²
- Cuisine de 20 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PIVARELLA - Splendide Propriété vue Mer / Saint-Cyprien
Surplombant la verdure et la baie de Saint-Cyprien avec un accès à pied direct à la plage du Cabanon Bleu en 15 min, "PIVARELLA" est une villa de standing exposée Sud de 435 m² habitable sur un terrain de 10 000 m².
En complément d'un joli jardin clôturé et paysagé avec enrochements et oliviers centenaires, la villa sur trois niveaux et climatisée propose : un salon et une salle à manger s'ouvrant sur des terrasses semi-couvertes avec vue panoramique sur la mer, une salle TV avec une cheminée en pierre à foyer ouvert, une cuisine avec cellier, sept chambres avec dressing, salle de bain et terrasses, un bureau ainsi qu'un patio végétal.
À l'extérieur, PIVARELLA offre une belle piscine de 14 m chauffée à débordement autour de laquelle s'organisent de grandes terrasses en bois exotique.
L'organisation foncière permet d'imaginer la construction d'un terrain de tennis après déclaration.
Un garage de 60 m² avec buanderie ainsi qu'une cave à vin en sous-sol de 20 m² avec hygrométrie réglable complète cette magnifique propriété familiale qui génère des revenus locatifs confortables en saison. PIVARELLA revêt bien des potentiels de valorisation.
Une option existe pour acquérir un terrain de 3 500 m² avec vue mer accolé, indépendant et valorisable à terme en vue de la construction d'une seconde villa de standing.
Prix de vente : 3 800 000 € HAI. Les honoraires (5 %) inclus dans le prix, sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Casa Terra est une agence immobilière confidentielle présente sur Lecci/Sainte Lucie et Paris, spécialisée dans la transaction et la mise en valeur des biens de prestige par le design et l'image mais également un cabinet de conseil -
Publiée le 15/09/2022 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 7332108 - Réf Superimmo : ANVXPNT2B
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Prix de vente : 3 800 000 €  | Prix au m² : 8 736 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://casaterra.fr/fr/mentions-legales/honoraires
| 435 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 10 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud | Vue sur mer, sur verdure |
| Année de construction : 2004 | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 20 m² | Séjour de 67 m² |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/08/2022.
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Siren : 879 242 0 - N° de carte professionnelle : n°CPI 2A01 2020 000 044 262
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