Vente maison 680 000 €

435 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Sainte-Fortunade (19490)

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1 563 €/m²
Terrasse
Chauffage au bois
Piscine

Nicolette GIBBONS - Capifrance

34 avis

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Description

Une fois passé par le portail automatique avec interphone, magnifique propriété comprenant un manoir avec 7 chambres, piscine, spa, terrain de tennis et une maison de gardien avec trois chambres, située dans son parc d'environ 3 hectares sans aucun vis-à-vis.
À l’extérieur, les jardins et le parc sont habités par de beaux arbres, des sapins et des chênes. Dans ce lieu tranquille vous n'entendrez que les oiseaux. L'été se passe dehors, sur la terrasse avec la grande piscine ionisée, le spa puis un coin avec BBQ, plancha et four à pain. Pour les sportifs il y a un terrain de tennis refait récemment.
La maison principale, couverte en ardoise de Travassac, est splendide avec sa tour et sa vue sur le parc.
En rez-de-chaussée, un vaste salon aux nombreuses portes vitrées offre une surface de 120 m² avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, magnifique ! Vous trouverez également à ce niveau une belle cuisine, une buanderie et des toilettes.
À l'étage, 4 chambres dont une grande suite parentale, chacune avec sa climatisation et son coin détente ce qui correspond parfaitement à une proposition de chambres d’hôtes si vous le souhaitez. Cet espace est également parfait pour accueillir la famille et les amis !
Dans une aile privative et attenante à la maison, donnant directement sur la vaste terrasse qui dessert la piscine et le spa, 3 grandes et sublimes suites climatisées, possédant chacune une vaste salle d'eau et wc.
En rez-de-jardin, grande suite familiale avec 4 couchages, une salle d'eau PMR, avec vue sur un petit lac.
La maison d'amis de 3 chambres est de plain pied et entièrement rénovée. Entréé par un portail independant avec accès facile au Tennis et la piscine. Parfait pour transformer en gite.
Un grand parking avec 4-5 emplacements et 5 garages qui vous assurent assez de place pour abriter tous vos véhicules.
À moins de 10 minutes de Tulle et environ à 25 minutes de Brive. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870216)

Publiée le 27/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933586965 - Réf Superimmo : ANVXWK5QK

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 1 563 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	435 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 28 427 m²
Piscine	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage au bois	Climatisation
Séjour de 120 m²	5 salles d'eau
6 wc	Barbecue

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