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Vente maison 999 000 €
436 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Carbonne (31390)

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  • 2 291 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Piscine
Agence de l'Arche

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166 avis
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Description

Magnifique Château du XVII dans un parc d'environ 4ha aux arbres centenaires. Au bout d'une belle allée, découvrez ce Château alliant cachet, authenticité et beaux volumes. Les matériaux nobles ont été conservés : cheminées en marbre et pierre, tomettes, parquets massifs, carreaux ciments d'origine. Il s'élève sur trois niveaux desservis par un escalier en pierre. En rez-de-chaussée vous découvrirez un salon, une bibliothèque, un bureau, une cuisine, une salle à manger et un toilette. Sur un demi niveau, un appartement indépendant pouvant accueillir amis ou famille. Au premier niveau , trois chambres (20m², 28m², 39m²), une salle de bain avec baignoire, double vasques, grande douche dans la tour et un toilette. Le 2ème niveau peut encore être exploité : potentiel de 3 chambres et d'une salle de bains. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés : menuiseries bois double vitrage récentes, 48 panneaux photovoltaïques, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique. Les dépendances comprennent 6 box à chevaux, une salle de sport, un atelier, un parcage couvert. La grande piscine et sa terrasse dispose d'un chalet en bois contenant le poolhouse et un vestiaire. Beau parc arboré avec plusieurs essences de bois ainsi que des arbres fruitiers et un potager. Situé au calme, sur le secteur de Carbonne, à 40km de l'aéroport international de Toulouse Blagnac, à 5km de l'autoroute A64 reliant Toulouse à Biarritz, 1h des Pyrénées et 2 heures de le mer Méditerranée, ce domaine permet d'envisager de multiples projets. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous. Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 1743

Publiée le 24/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 5BUJ-3XR-NDZ - Réf Superimmo : ANVXWDQV3
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Caractérisques
Prix de vente : 999 000 €Prix au m² : 2 291 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5236/bareme.pdf

Disponible immédiatement436 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 34 458 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertBalcon
Terrasse1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 140 € / an
Maximum : 9 710 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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Infos légales : 53199804500011
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