Vente maison 985 000 €

436 m²

3 chambres 3 ch

Lesterps (16420)

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2 259 €/m²
Piscine

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Charente : Manoir 436m2
LESTERPS (16), à 2kms du bourg avec commerces de proximités, dans un cadre exceptionnel, manoir du XVème siécle restauré avec gite, étang sur 4 ha env., Manoir, à usage d'habitation, 290 m2 env.
Composé au rez de chaussée : véranda de 28 m2, hall d'entrée, cuisine aménagée., salon/séjour, salon/bureau (poêle à bois), cabinet toilette
1er étage : palier, 3 chambres avec sd'eau/wc, 1 chambre avec sdb/wc,
2nd étage : palier, grenier aménageable de 90 m2,
Chauf.central granulés, terrasse 180 m2, cave voutée de 32 m2
Gite 146 m2 env. composé au rez de chaussée : entrée, cuisine amé.équip., salon/séjour (cheminée avec poêle à bois), cabinet toilette, buanderie, chaufferie, salle d'eau/wc,
A l'étage : palier, 3 chambres, sdb/wc,
2 fosses toutes eaux, piscine hors sol, grand garage 86 m2, grange avec 2 box de 210 m2 et étable de, autre grange de 40 m2 avec 2 box, étang, 2 puits, joli parc boisé avec vue panoramique.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage central granulés (chateau + gite, chaudière de 2020) avec production d'eau chaude (ballon 1403 L), cumulus électrique de 150 L, simple vitrage et volets bois (manoir), double PVC et toiture tuile état d'usage (gite), construction pierre du XVème siècle, toiture ardoise état d'usage, bon état général.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : SOI 164234547 - Réf Superimmo : ANVXWR8OT

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Caractérisques

Prix de vente : 985 000 €	Prix au m² : 2 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17646/fees_document.pdf?1694683002

436 m² - 3 chambres - ter. 43 900 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 882992365 - N° de carte professionnelle : 75012016000015447