Vente maison 1 250 000 €

436 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Moirans (38430)

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2 867 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 18 m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

AGENCES DE FRANCE

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Description

Maison 10 pièces de 436m² à Saint Jean de Moirans : Un Bijou de l'Entre-deux-guerres
Découvrez cette magnifique maison de maître située à Saint Jean de Moirans, à la limite de Coublevie, une propriété qui combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Récemment rénovée, cette résidence de l'entre-deux-guerres offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 436m² et un terrain de 4400m². Idéale pour ceux qui recherchent l'élégance classique alliée à des aménagements contemporains, cette maison est une véritable perle sur le marché immobilier de Saint Jean de Moirans.
Caractéristiques principales de la maison à Saint Jean de Moirans
- Ancienne clinique de l'entre-deux-guerres rénovée avec soin
- Grandes pièces de vie offrant un espace confortable et convivial
- Style Maison de Maître préservé, avec des détails architecturaux d'époque
- Espace bien-être intégré pour une détente optimale
- Piscine privée, parfaite pour des moments de rafraîchissement en famille ou entre amis
- Source naturelle sur la propriété, apportant un élément de sérénité et de tranquillité
- Vue panoramique sur les massifs de l'Isère, offrant un spectacle naturel quotidien
Détails de la propriété
Avec ses 436m² de surface habitable, cette maison offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le terrain de 4400m² permet de profiter d'un extérieur spacieux, parfait pour les loisirs en plein air et les activités familiales.
- Surface habitable : 436m²
- Terrain : 4400m²
- Chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour le confort et le repos
- Cuisine équipée moderne, alliant fonctionnalité et esthétique contemporaine
- Espaces de vie élégants et fonctionnels, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Espace bien-être comprenant un sauna et un jacuzzi, pour une relaxation totale
- Piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été
- Source naturelle sur le terrain, ajoutant une touche authentique et unique à la propriété
- Vue imprenable sur les massifs de l'Isère, offrant un cadre de vie idyllique et apaisant
Localisation idéale à Saint Jean de Moirans
Située à Saint Jean de Moirans, à la limite de Coublevie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée dans un cadre paisible, elle offre une proximité avec les commodités locales, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, tout en étant suffisamment éloignée pour garantir calme et tranquillité. La vue à couper le souffle sur les massifs de l'Isère ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, créant une atmosphère unique et apaisante.
Une opportunité rare sur le marché immobilier
Cette maison de maître représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère alliant charme d'époque et modernité. Les rénovations récentes ont su préserver le style authentique de la maison tout en introduisant des éléments modernes pour le confort et la fonctionnalité. Avec ses vastes espaces, ses équipements haut de gamme et son cadre exceptionnel, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure.
Pourquoi choisir cette maison à Saint Jean de Moirans ?
- Un cadre de vie exceptionnel : Proche de la nature, avec une vue imprenable sur les massifs environnants, tout en restant accessible aux commodités locales.
- Une propriété de caractère : Style Maison de Maître avec des détails architecturaux d'époque, alliant charme et histoire.
- Confort moderne : Espaces de vie rénovés et modernisés, piscine privée, espace bien-être, et cuisine équipée.
- Un investissement durable : Propriété de grande qualité, rénovée avec des matériaux de premier choix, offrant un potentiel de valorisation élevé.
- Sérénité et bien-être : Source naturelle sur le terrain, grand jardin et piscine privée pour des moments de détente et de loisirs.
Conclusion
Cette maison à Saint Jean de Moirans est plus qu'une simple propriété, c'est une invitation à vivre dans un cadre exceptionnel. Alliant charme historique et confort moderne, elle offre une qualité de vie incomparable. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_425195500 - Réf Superimmo : ANVXW94QF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 2 867 € / m²
Taxe foncière : 3 790 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22156/fees_document.pdf?1684706801

436 m² - 11 pièces - 5 chambres	3 niveaux
Piscine	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur montagne	Garage
1 cave	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine de 18 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Grenier	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 810 € / an

Maximum : 6 540 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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