Vente maison 374 400 €

438 m²

14 pièces 14 p

4 chambres 4 ch

Beaufay (72110)

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855 €/m²

Lionel Tuffier Immobilier

06 12 77 86 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BELLE PROPRIÉTÉ 14 pièces 438 m²
Venez découvrir cette belle propriété en campagne de 438 m² environ sur un terrain de 7 314 m² à 5 minutes de Beaufay, 15 minutes du Pôle Européen du cheval et 25 minutes de la gare du Mans.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée par son jardin d’hiver, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée traversante, un salon avec cheminée de 35 m², un séjour de 50 m², une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie. Une salle de réception de 57 m², une seconde salle de réception de 56 m² avec son bar et deux mezzanines pouvant servir de bureau et salon détente, une pièce de 17 m², une salle spa avec douche et wc.
A l’étage un palier et dégagement, quatre chambres dont une de 48 m² au sol, salle d’eau avec wc.
L’extérieur comprend une dépendance avec un local technique, un local congélateur, une cave, un pavillon de chasse de 20 m².
Un agréable préau, une terrasse, une mare aménagée complète cette propriété.
Réf. annonce : ME774B -
Honoraires agence de 4.00 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur -
Prix net vendeur : 360 000 € -
Tarifs consultables sur notre site

Publiée le 04/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : ME774B - Réf Superimmo : ANVXW8ABD

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Caractérisques

Prix de vente : 374 400 €	Prix au m² : 855 € / m²

14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21868/fees_document.pdf?1695718668

438 m² - 14 pièces - 4 chambres - ter. 7 300 m²	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 33 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 550 € / an

Maximum : 7 570 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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LIONEL TUFFIER IMMOBILIER

Siren : 524896610 - N° de carte professionnelle : 7201 2018 000 034 277