Vente maison 775 000 €

438 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

François (79260)

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1 769 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Niort

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Description

En vente dans votre agence Stephane Plaza Immobilier (réf: LB1186) Découvrez cette superbe villa de 430m² habitables, nichée au coeur d'un terrain paysager de 16 000m². Alliant élégance, confort et prestations haut de gamme, cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel au bord de la Sèvre. Détendez-vous toute l'année dans une piscine intérieure chauffée, offrant un espace de relaxation et de bien-être. Profitez d'un séjour spacieux de plus de 80m², magnifiquement aménagé avec un parquet bateau, parfait pour recevoir et vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Disposez de 5 chambres lumineuses et confortables, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Cette villa est un véritable havre de paix, située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter . Vivez l'expérience du luxe et du confort dans cette villa d'exception. Lucie Blanchard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790446439 - Niort.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : LB1186 - Réf Superimmo : ANVXWA4JJ

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 1 769 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302819.pdf

438 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 17 745 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1992
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

119 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/09/2019.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NIORT

Infos légales : 89329361300012