Vente maison 680 000 €

438 m²

15 pièces 15 p

10 chambres 10 ch

Saint-Montan (07220)

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1 553 €/m²

PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER

244 avis

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Description

Ancienne Ferme d'Exception avec Multiples Atouts
Cette magnifique propriété, ancienne ferme chargée d'histoire, est soigneusement nichée à l'orée d'un charmant village médiéval. À quelques kilomètres de toutes les commodités et à seulement 10 minutes d'un accès autoroutier, elle offre un cadre privilégié alliant quiétude et accessibilité.
La résidence principale, d'une superficie généreuse de 250 m2, se dévoile à travers une cour intérieure accueillante. La pièce de vie principale, comprenant une vaste cuisine équipée, s'étend avec élégance, offrant 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains.
Cette propriété s'étend sur une parcelle de terrain généreuse de 7493 m2 agrémentée d'une piscine, présentant une diversité d'espaces habitables :
Deux studios indépendants de 37 m2 chacun.
Un appartement de type 3, s'étalant sur 67 m2 à travers deux niveaux avec une terrasse agréable.
Une charmante maisonnette indépendante de 47,10 m2.
Pour une rentabilité annuelle d'environ 24 000 euros, pour ces ' logements.
De nombreuses dépendances et son espace piscine ajoutent une note de fonctionnalité et de caractère à cette propriété.
Cette demeure offre une diversité de possibilités, que ce soit pour une vie familiale étendue, la location saisonnière, ou encore la création d'un espace professionnel.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27. Cette propriété unique mérite toute votre attention.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : T2231 - Réf Superimmo : ANVXX9FBA

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 1 553 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terras-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=7

438 m² - 15 pièces - 10 chambres - ter. 7 493 m²	Orientation : Est / Ouest
Séjour de 81 m²	5 salles d'eau - 2 salles de bain
7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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