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Description

Californie - exceptionnelle signature contemporaine - vue mer panoramique
Située en plein cœur du quartier résidentiel de la Californie, en position dominante, au calme et proche du centre, exceptionnelle villa résolument contemporaine d’environ 439 m² et bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes jusqu’aux montagnes de l’Esterel, comme une carte postale…
Edifiée sur un terrain plat et paysagé méticuleusement entretenu d’environ 3000 m² avec grande piscine à débordement (13X4 mètres), la villa réalisée par un célèbre architecte est répartie sur 2 niveaux et composée comme suit ;
Au rez-de-jardin : un immense espace de réception comprenant un double séjour et la salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu’une cuisine séparée semi professionnelle hautement équipée, une grande cave à vins, la chambre de Maîtres n°1 avec large dressing et salle de bains en suite, un espace spa bénéficiant d’une salle de sport et un sauna, ainsi qu’une buanderie, le local technique et les WC pour les invités.
Au niveau supérieur : le hall d’entrée ainsi que 4 grandes chambres (dont la chambre de Maîtres n°2), chacune avec leur salle de bains et dressing en suite toutes prolongées par de larges terrasses ensoleillées.
Exposée plein Sud, dans un écrin de verdure, aux prestations et finitions remarquables, avec de généreux volumes, alliant luxe, raffinement et matériaux de grande qualité, dans un esprit épuré, bénéficiant d’un panorama exceptionnel sur la mer et la végétation, cette propriété est comme LA signature « d’une grande maison » ! "H"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2022 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 6887075 - Réf Superimmo : ANVXQJ8VM
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Caractérisques
Prix de vente : 11 900 000 € Prix en baissePrix au m² : 27 107 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/76836/william-bouzat-real-estate-cannes-french-riviera_76836.pdf

439 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²Année de rénovation : 2021
PiscineOrientation : Sud
Vue sur mer, sur montagneAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSauna
Fenêtres double vitrageAlarme - Porte blindée - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2022.

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