Vente maison 4 900 000 €

439 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Maxime (83120)

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11 162 €/m²
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Jager Coldwell Banker

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Description

COLDWELL BANKER JAGER IMMOBILIER vous invite à découvrir l'élégance et le confort de cette superbe villa contemporaine, idéalement située à proximité immédiate des plages et des commerces, dans un environnement paisible au c½ur d'un domaine privé et sécurisé de Sainte-Maxime.
Construite sur un terrain de plus de 1200 m², cette luxueuse villa, offrant un aperçu mer, déploie environ 430 m² de prestations haut de gamme réparties sur trois niveaux.
Rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse ensoleillée avec piscine
- De larges baies vitrées accentuent la sensation d'espace et inondent cet espace de lumière, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse
- Une chambre en suite avec salle d'eau et toilettes, prolongeant sur une terrasse
- Un bureau et des toilettes invités
Premier étage :
- Trois chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes
- Une vaste terrasse de plus de 100 m² pour profiter des douces brises marines
Niveau inférieur :
- Une chambre en suite pour les invités
- Un sauna
- Une salle de sport
- Une salle de cinéma pour des soirées relaxantes
- Une cave à vin
Le jardin magnifiquement arboré bénéficie d'une piscine au sel chauffée en pierre de Bali, bordée par de larges terrasses, et d'un jacuzzi, offrant un luxe supplémentaire pour se détendre et se rafraîchir sous le soleil méditerranéen.
Atouts supplémentaires :
- Un grand garage de plus de 40 m²
- Portail automatique
- Système domotique
Cette villa est un véritable joyau où confort, élégance et bien-être se conjuguent pour créer un cadre de vie exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter notre agence COLDWELL BANKER JAGER IMMOBILIER présente sur le Golfe de Saint-Tropez et la Côte d'Azur.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 394V2758M - Réf Superimmo : ANVXW0QU8

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Caractérisques

Prix de vente : 4 900 000 €	Prix au m² : 11 162 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jager-immobilier.com/mentions+legales.html

439 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 261 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	Cave
2 terrasses	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	6 salles d'eau - 1 salle de bain
8 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

29 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 7,5%

4 900 000 €

12 juin 2024

5 300 000 €

Localisation

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Siren : 752 947 4 - N° de carte professionnelle : 8304 2018 000 028 555