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Description

En exclusivité, à 5 minutes de Bueil, au coeur de Breuilpont,
agréable maison ancienne de 43 m² loi carrez (61 m² surface plancher),
: Entrée, séjour / salon avec cuisine aménagée et équipée,
A l'étage : palier, 2 chambres sous combles, salle de bains aménagée, wc indépendant,
Absence de jardin et de garage,
Points techniques : double vitage PVC, chauffage électrique, tout à l'égout,
Sur place : écoles, charcuterie, bar / tabac, coiffeur, magasin de matériaux, patisserie, poste...
Idéal investisseur ou 1ere acquisition !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 15/01/2025 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : 682612-COMPANY50663CWE - Réf Superimmo : ANVXXNCW0
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 2 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mcfimmo.fr/honoraires.pdf

43,41 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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