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Vente maison 159 000 €
43,42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bréval (78980)

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  • 3 662 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
ESPACES ATYPIQUES YVELINES

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Description

A quelques minutes du centre de Bréval, ses commerces, ses écoles et sa gare, venez découvrir cette adorable maison en pierre apparentes totalement rénovée. Nichée au coeur d'un hameau où règnent calme et nature verdoyante, ce petit havre de paix sera l'endroit idéal où démarrer une vie à deux ou en solo ! La façade en pierres apparentes et joint beurré dévoile une entrée donnant sur une jolie cuisine aménagée, très fonctionnelle, ouverte sur un séjour cathédrale, baigné de lumière par ses nombreuses ouvertures. Les murs intérieurs en pierre lui apportent cachet et authenticité. L'agrandissement ossature bois créé un contraste harmonieux avec la pierre et offre à cette petite maison un espace supplémentaire où vous pourrez y aménager un salon cosy, ou un espace de télétravail immergé dans la nature grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant sur une agréable terrasse ombragée. La salle de douche permet, grâce à sa surface confortable, d'y aménager une buanderie avec des placards. Enfin, un wc complète cet espace. Un joli escalier colimaçon en métal et bois dessert une mezzanine qui accueillera un espace nuit original et chaleureux. Cerise sur le gâteau: le jardin offre plusieurs espaces où se prélasser au fil des saisons. Un petit abri permet d'y ranger le nécessaire pour entretenir cette petite pépite. Puis, un parking attenant pouvant accueillir 2 voitures complète ce bien rare. Gare SNCF à 5 mn en voiture Ligne Bus Express 14 direct La Défense Commerces, supermarché, écoles et collège à 5 mn Nombreux centre équestres à proximité CLASSE ENERGIE: E- CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1150 euros Contact Katia : 07 66 26 91 38 Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 8270 - Réf Superimmo : ANVXX0KSU
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 662 € / m²
Taxe foncière : 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf

43,42 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 480 m²2 Parkings
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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