Vente maison 190 000 €

43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

Opportunité rare dans le quartier très recherché de Sainte-Thérèse, à Caen !
Maison de 43 m² à rénover, offrant un fort potentiel d'extension sur un terrain de 235 m².
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur séjour, des toilettes séparées, et un accès à l'étage via un escalier en bois, menant à 2 chambres et une salle d'eau.
La maison dispose également d'un grenier et d'une cave pour plus de rangements.
Fenêtres PVC double vitrage - Chaudière gaz de ville - DPE : Classe G -
Idéale pour un projet de rénovation avec possibilité d'agrandissement.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Contactez-moi rapidement pour visiter !
Votre conseiller lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS (EI) - 06.20.86.26.32 - -
Agent commercial - RSAC 913 608 907 de Caen -
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 608 907.
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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 4 419 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 596 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	128 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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