Vente maison 210 000 €

43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

Découvrez cette charmante maison familiale située dans le quartier paisible de Sainte-Thérèse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau.
Profitez également d'un grand jardin clos, parfait pour les activités en plein air, ainsi qu'une cave et un grenier pour le rangement.
Possibilité d'extension.
Cette maison allie confort et potentiel, tout en étant proche des commodités.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ferdinand MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 235 145 Greffe de CAEN) 06 01 05 40 08 (réf. 572539 )

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Consommation d'énergie

Consommation 596 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	128 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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FERDINAND MARION - OPTIMHOME

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