Magali LEPAINTEUR - CPH Immobilier

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Description

Maison des années 30 situé à Caen, proche des commerces et des transports. Vous découvrirez une maison avec au rez-de-chaussée un espace de vie avec cuisine et séjour/salon et au 1er étage deux chambres et une salle d'eau. La maison est sur un terrain d'environ 230m2 clos avec possibilité d'envisager une extension pour la maison.

N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter
Tél. : 066550167
Biens non soumis au régime de copropriété. DPE : 596 et GES: 128G.
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 1680 € et 2310 €.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : LMVMA12460205242 - Réf Superimmo : ANVXXARCH
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 4 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

43 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 235 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 18481 wc
Jardin (235 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
596 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
128 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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