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Description

A moins de 4 km des plages, découvrez ce superbe villa patio de 43 m², situé dans une résidence de 1996. Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un WC. À l’étage, une chambre avec placard et balcon offre un bel espace de repos.
Ce bien rare dispose également d’un jardin privé d’un parking extérieur d’une cave individuelle et l'accès à une piscine pour vos moments de détente. Idéalement situé, il allie calme et proximité du centre-ville et des transports.
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Référence agence : 996

Publiée le 31/01/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : YXJC-XU6-U2V - Réf Superimmo : ANVXXS157
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Caractérisques
Prix de vente : 338 140 €Prix au m² : 7 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / anTaxe foncière : 792 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 19 140 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 319 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5234/bareme.pdf

Disponible immédiatement43 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 130 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: central
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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