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Description

Située dans un cadre agréable sur les hauteurs de Lagny-sur-Marne, cette maison comprend : Un salon, une cuisine américaine ouverte avec coin repas et un WC.
À l'étage : un palier desservant deux petites chambres très mansardées et une salle de bains.
En plus, la maison dispose d'un garage et d'un atelier en dépendance. L'ensemble sur environ 198 m² de jardin.
Un bien idéal pour une première acquisition
A visiter rapidement !
Référence agence : 12473

Publiée le 24/01/2025 - Réf. agence : P864-BI2-WKC - Réf Superimmo : ANVXXQA68
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 5 047 € / m²
Taxe foncière : 683 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/307/bareme.pdf

Disponible immédiatement43 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 198 m²
2 niveauxParking couvert
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
545 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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