Vente maison 124 000 €

43 m²

3 pièces 3 p

Le Mans (72000)

iad France - Marc Dachert (06 99 62 93 51) vous propose : Sous l'ombre de la cathédrale, dans le silence inouï des gargouilles, maison avec double destination, d'habitation ou pour une profession libérale.
Après avoir passé la charmante cour fleurie, salle d'attente, puis un en enfilade, un grand bureau, une arrière salle pour les archives, une salle d'eau et des wc. A l'étage une chambre avec une vue sur la place du cardinal Grente, des wc. Grenier dans les combles, et cave sous partie.
Maison parfaite pour faire deux bureaux d'indépendants.
Maison également idéale pour faire du RBn'b : séjour de 16 m2 avec coin cuisine, suivie d'une petite chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage salle d'eau à prévoir, wc et chambre avec une vue, véritable carte postale du Mans.
Attention, s'il y a création d'entreprise, il faudra faire un dossier ERP.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 719 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 719 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	152 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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MARC DACHERT - IAD

23 avis clients

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