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Vente maison 198 550 €
43,68 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Mathes (17570)

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  • 4 546 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Lemaitre immobilier

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Description

LA PALMYRE - 850m commerces et 1900m plage.
Dans une résidence avec piscine et gardiens, une villa de vacances de 43.68m² environ (dont 24.43m² loi carrez), entièrement rénovée, offrant : un séjour avec cuisine donnant sur terrasse, un dégagement, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, une grande mezzanine.
Chauffage électrique.
Abri en dur et abri de jardin. Parking.
Vendue Meublée.
Cette maison de vacances de type 3 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% TTC (prix 190 000 €euros hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Nombre de lots de la copropriété 477 dont 250 principaux.Charges annuelles payées par le propriétaire 1300 euros.
La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 477 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 648-COMPANY40827NMI - Réf Superimmo : ANVXX2X2B
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Caractérisques
Prix de vente : 198 550 €Prix au m² : 4 546 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 8 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40827nmi/156/8g5x2/honoraire_19_09_2020_complete2_1.pdf

43,68 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 1986Chauffage individuel électrique
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 477 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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