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Vente maison 185 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 4 302 €/m²
  • Exclusivité
Loïc & Cédric DAHAN

Loïc & Cédric DAHAN

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Description

/// Ce bien vous est proposé en exclusivité par Dahan immobilier ///
13012 MARSEILLE - Les Trois-Lucs
Située dans un environement pavillonaire au calme à proximité des commodités au sein d'une petite copropriété de 3 logements sans aucune charges ni syndic professionnel.
Nous vous proposons ce 2 pièces de 43m2 mitoyenne d'un côté, il se compose d'un séjour/cuisine de 26,50m2, d'une chambre de 12m2, une salle d'eau de 3m2 ainsi qu'un wc séparé.
Ce bien dispose de doubles vitrages, électricité aux normes mais nécessite des travaux de rénovation / remise au gôut du jour.
L'ensemble est vendu avec un extérieur privatif de 70m2 env ainsi qu'un cellier de 8m2 attenant à la maison et pouvant être récupéré en surface habitable.

DAHAN Immobilier vous propose depuis 2009 un service de proximité et une connaissance précise du secteur afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions.
/// ESTIMATION GRATUITE DE BIEN ///
Vous avez un projet de vente? Nos estimations sont GRATUITES, PROFESSIONNELLES et SANS ENGAGEMENT.
Elles sont réalisées par des spécialistes du secteur après une étude de multiples données: marché immobilier local, environnement, caractéristiques du bien, prix des biens vendus à proximité(source: notaires et impôts)…
Un dossier d’estimation détaillé vous sera remis en main propre.
Cette annonce vous est proposée par Loïc et Cédric DAHAN - EI - NoRSAC: 498 388 123, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 81954 - Réf Superimmo : ANVXXHS7U
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 4 302 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2312

43 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 70 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1960Séjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (70 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Siren : 498388123
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