Vente maison 126 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Genest-sur-Roselle (87260)

iad France - Laure Dondaine (06 82 95 53 42) vous propose : Charmante maison en pierre de 43m² à Saint-Genest-sur-Roselle.
Idéale pour les amoureux de la simplicité et du confort.
En bon état, cette maison vous séduira par son charme.
Elle se compose d’une pièce de vie avec un insert bois et un coin cuisine, un wc, une salle de bains et une chambre. A l’étage, les combles restent à terminer pour proposer une seconde chambre.
Le bien est complété par un grenier et un puits.
Profitez d'un environnement calme et paisible : très beau jardin composé de fruitiers et d’un potager, deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée !!
Plusieurs places de stationnement.
Possibilité d’acquérir une grange à proximité en plus.
Accès rapide aux commodités locales.
Une opportunité à saisir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 317 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Dondaine EI (ID 63065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	317 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2021.

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LAURE DONDAINE - IAD

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