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Description

Exclusivité à ne pas rater sur la commune de Saint Nazaire d'Aude !
Venez découvrir cette belle maison de village entièrement rénové de 43 m² R+1, de 2 pièces, lumineuses, avec une petite cour de 7 m².
Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert sur le coin cuisine donnant accès sur la cour.
Au premier niveau, vous disposerez d'une chambre, un coin bureau ou grand dressing, une salle d’eau avec des WC.
Le bien est équipé du double vitrage en PVC, de volet roulant manuel, de radiateur électrique et de la fibre optique.
DPE : E
Saint Nazaire d'Aude est un charmant village aux abords du Canal du Midi. Vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités.
Informations financières :
La taxe foncière est de 709 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : Homki247_bfcg0 - Réf Superimmo : ANVXXEUHA
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 2 093 € / m²
Taxe foncière : 709 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

43 m² - 2 pièces - 1 chambre2 niveaux
Orientation : SudVue sur rue
TerrasseAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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