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Vente maison 100 000 €
43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saintes (17100)

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  • 2 326 €/m²
  • Chauffage électrique
Johanna Ouzeau - iad

Johanna Ouzeau - iad

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Description

iad France - Johanna Ouzeau (06 42 31 70 60) vous propose : *** SAINTES Maison 3 pièces 43 m²
Située Rive gauche, à quelques minutes à pied du centre ville, en bord de Charente.
Elle se compose d'une pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée et équipée de 21 m², deux chambres de 9 m², une salle d'eau de 3 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Ouvertures PVC double vitrage, chauffage électrique refait à neuf.
Un très grand garage creusé sous la roche avec un accès indépendant de la maison et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle de terrain aménagé et arboré clos de 1103m².
Cette maison est actuellement louée 610 euros. Possibilité de louer le garage indépendamment. Idéal investisseurs !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 546 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Ouzeau EI (ID 82851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1611721 - Réf Superimmo : ANVXWXJOE
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 2 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 103 m²Année de construction : 1956
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
546 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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