Vente maison 150 000 €

43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

San-Nicolao (20230)

iad France - Stéphanie Bridou (06 65 66 08 34) vous propose : Charmante Maison de 42,85m2 rénovée à San-Nicolao avec piscine dans la résidence et espaces verts.
Idéalement située à San-Nicolao, cette ravissante maison de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et fonctionnel pour les résidents en quête de confort et de tranquillité.
Comprenant 2 chambres, un salon accueillant, une cuisine équipée, une salle de bain moderne et un WC séparé, cette maison propose des espaces bien agencés et optimisés pour un quotidien harmonieux.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. La maison bénéficie d'une climatisation pour un confort thermique optimal, ainsi que d'un système de chauffage individuel qui apporte une maîtrise totale de la température intérieure. De plus, la présence d'un parking et d'une agréable terrasse orientée à l'est offre la possibilité de profiter des extérieurs en toute quiétude.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Les plages et les sites touristiques de la région sont facilement accessibles, offrant ainsi un éventail d'activités et de loisirs pour toute la famille.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison rénovée à San-Nicolao. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.33 € par mois (soit 1084 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bridou EI (ID 76985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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STÉPHANIE BRIDOU - IAD

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