Vente maison 39 000 €

43,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Semussac (17120)

Maison Viager occupé - SEMUSSAC
Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE DE SAUJON vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de plain-pied EN VIAGER OCCUPÉ.
Idéalement située en coeur de ville de SEMUSSAC. À pied des commerces.
La maison SERA RÉNOVÉE et finie de tous travaux en janvier 2025.
(Isolation par l'extérieur, changement de huisseries, volet roulants électrique et installation du VMC)
Ces travaux feront améliorer la performance énergétique de la maison.
Le DPE sera à C.
Cette maison se compose d'une pièce de vie d'env 30m2 avec accès sur une terrasse, une chambre avec placard et une salle de douche.
Le tout sur un terrain clos d'env 295m2.
Vous souhaitez plus d'informations, contactez-nous.
Homme 82ans
Valeur pleine propriété: 155000€
Bouquet: 49 000€ HAI ( soit 39000€ et 10 000€ d'honoraires d'agence)
Rente de 503€ par mois.

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Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE

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