Vente maison 109 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tourbes (34120)

iad France - Olivier Bruaux (06 59 31 37 70) vous propose : Vidéo de visite disponible sur demande.
Située dans le centre du village, cette maison de village rénovée récemment, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir et entièrement climatisée, vous offre un cadre de vie idéal à Tourbes.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas et un coin buanderie discret.
Le premier étage se compose d'un séjour agrémenté d’un balcon et d’un WC indépendant.
Le deuxième étage offre une chambre, une salle d’eau avec WC et une mezzanine astucieusement aménagée en coin rangement et espace couchage supplémentaire.
Cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette charmante maison nichée dans la charmante ville de Tourbes, connue pour son dynamisme, sa tranquillité, son climat agréable et qui bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 5 minutes de Pézenas, 20 minutes de Béziers et de la mer Méditerranée, ainsi qu'à 40 minutes de Montpellier grâce aux axes autoroutiers A75 et A9 rapidement accessibles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Bruaux EI (ID 53678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 109 000 €

Prix au m² : 2 535 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2023.

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OLIVIER BRUAUX - IAD

17 avis clients

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