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Vente maison 50 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fréteval (41160)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fréteval (41160)
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- 1 163 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
41160 - FRÉTEVAL - CENTRE-VILLE - MAISON 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43.24 M² - LOCALISATION IDÉALE - CALME - TERRAIN DEVANT - BEAU POTENTIEL
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 43.24 m², idéalement située à proximité du centre-ville de Fréteval. Son emplacement privilégié offre à ses futurs occupants la tranquillité recherchée tout en étant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le terrain devant la maison. L'exposition Est/Ouest de la maison vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette maison de plain-pied se compose d'une ENTRÉE donnant sur la CUISINE / PIÈCE DE VIE avec poêle à bois de 28.5 m², d'une CHAMBRE confortable de 10 m², d'une SALLE D'EAU et d'un WC séparé.
Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Les tomettes au sol et la façade en crépi apportent un cachet supplémentaire à ce bien à rénover.
Un stationnement extérieur est inclus pour faciliter votre quotidien. À prévoir des travaux de rénovation pour redonner à cette maison tout son éclat.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien avec un beau potentiel à exploiter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/11/2024 -
maj le 30/11/2024 -
Réf. agence : 170990 - Réf Superimmo : ANVXXBVGX
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| Prix de vente : 50 000 € | Prix au m² : 1 163 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an | Taxe foncière : 376 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 45 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 138 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1971 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2024.
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Siren : 884819103 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
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