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Vente maison 107 500 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vouvant (85120)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
GUY HOQUET FONTENAY

GUY HOQUET FONTENAY

522 avis
02 51 50 43 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez en exclusivité chez Guy Hoquet Fontenay Le Comte cette charmante maison de bourg, située au coeur de la cité médiévale de Vouvant. A seulement 15 minutes de Fontenay Le Comte et de La Chataigneraie, et à une heure des plages vendéennes, cette propriété est idéale comme pied-à-terre ou résidence secondaire.
Elle offre un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine fonctionnelle, et une chambre en mezzanine avec accès à la salle de bain et W.C. Le plus de ce bien ? Un terrain avec une vue imprenable sur la mère !
Que vous souhaitiez investir dans du meublé saisonnier ou acquérir votre deuxième maison, n'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Quentin GODET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon au 06 72 96 13 82 pour organiser une visite.
Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 01/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6413 - Réf Superimmo : ANVXWFSF4
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Caractérisques
Prix de vente : 107 500 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 165 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154791.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 144 m²2 niveaux
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
580 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Siren : 478067457
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