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Vente maison 1 390 000 €

440 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Auriol (13390)

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3 159 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel: au sol
Piscine

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

141 avis

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Description

Sans doute l'une des plus belles propriétés de la région : tout y est réuni ! Au calme, bénéficiant d’une vue incroyable sur le village, cette demeure exceptionnelle de prestige s'étend sur une parcelle de 5000 m2 magnifiquement arborée et paysager. Très fonctionnelle, elle se fond au terrain en épousant le relief et en permettant à chaque pièce d’avoir un accès direct de plain-pied au jardin et aux nombreuses terrasses. Une propriété luxueuse équipée d’une installation domotique, de prestations impeccables et haut de gamme, ainsi que de nombreux aménagements permettant de bénéficier d’un confort absolu : une salle de sport, un espace bien être avec jacuzzi et sauna, des chambres possédant leurs propres salles d’eau… L’espace de vie de 130 m2 est réparti en deux espaces très agréables et s’ouvre sur le jardin. Un grand garage de 70m2 et une cave complètent ce bien rare aux multiples usages : maison d’hôtes, maison familiale… 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Afficher plus

Publiée le 14/05/2024 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 6751 - Réf Superimmo : ANVXVQLKJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 3 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

440 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 000 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2011	Chauffage individuel: au sol
Séjour de 130 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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Historique des prix

6 février 2025

Baisse de 12,6%

1 390 000 €

14 mai 2024

1 590 000 €

Localisation

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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478

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