Vente maison 680 000 €

440 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

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1 545 €/m²
Piscine

LEGGETT IMMOBILIER

904 avis

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Description

A16161 - Située dans le département du sud de la Charente, cette propriété vous offre un cadre privé pour retrouver calme et sérénité tout en restant accessible à toutes les commodités. A 5mn de Barbezieux, 30mn d'Angoulême et 1h de Bordeaux
Superbe rénovation alliant moderne et élégance tout en conservant le caractère historique du moulin.
Composée de 2 maisons non attenantes, une maison principale de 351m² et une maison d'amis/gîte/studio de 89m².
4 Chambres, 2 salles de bain , 2 salles d'eau, 2 cuisines équipées, une grande pièce de vie de 113m².
Double vitrage dans la maison principale à l'exception de 3 fenêtres
Chauffage au gaz au sol et cheminée
Fosse conforme - TOUTE NEUVE 5, 000 Litres
Système de sécurité Verisure installé, il ne reste plus qu'à être activé.
Grand jardin clôturé et arboré avec une piscine chauffée de 11 x 4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2022 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : UF-A16161 - Réf Superimmo : ANVXQ9H44

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 1 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr

440 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 71 640 m²	Piscine
2 salles d'eau - 4 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 790 € / an

Maximum : 13 310 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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