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Vente maison 260 000 €
440 m²
16 pièces
16 p
13 chambres
13 ch
Boutx (31440)
440 m²
16 pièces
16 p
13 chambres
13 ch
Boutx (31440)
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- 591 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chalet de charme avec vue imprenable
Imaginez-vous dans un havre de paix, où chaque matin, vous vous réveillez avec une vue panoramique sur les montagnes majestueuses. Ce chalet est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable écrin de vie, prêt à accueillir vos rêves et vos souvenirs.
Avec ses 440 m² environ de surface habitable, ce chalet de trois niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 100 m², est le coeur battant de cette demeure, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 13 chambres, réparties sur trois niveaux, promettent des nuits paisibles et des réveils enchanteurs.
Ce chalet, stratégiquement situé au pied des pistes de ski et au coeur d'un environnement naturel privilégié, est aussi idéal pour exercer une activité commerciale principale ou d'appoint. En effet, avec ses 12 chambres et son appartement indépendant de 2 pièces, il se prête à merveille à l'hébergement de clients en gîtes ou en chambres d'hôtes. Cette activité peut également se combiner avec celle de restauration qui viendrait parfaitement compléter et développer l'activité d'accueil touristique.
La terrasse, orientée sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des couchers de soleil spectaculaires et des soirées étoilées. L'état intérieur, en bon état, garantit un confort immédiat, tandis que le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.
Ce chalet, éligible à la fibre, est également équipé d'un assainissement, garantissant ainsi un confort moderne et une connectivité optimale.
Situé dans un environnement privilégié, ce chalet est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où vous pourrez savourer des mets délicieux. Plusieurs circuits de randonnées sont également accessibles, offrant des espaces verts pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Plusieurs crèches, école et collège ainsi qu'une maison de santé sont également à proximité, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque instant est une invitation à la détente et au bonheur.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 03/04/2025 -
maj le 23/05/2025 -
Réf. agence : VM389-COMPANY50577QQO - Réf Superimmo : ANVXY8EA5
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 591 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 440 m² - 16 pièces - 13 chambres - ter. 1 242 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1966 |
| Chauffage individuel au gaz | Séjour de 100 m² |
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