Vente maison 1 360 000 €

440 m²

17 pièces 17 p

7 chambres 7 ch

Condécourt (95450)

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3 091 €/m²
Piscine

Edouard DUJON - VENDMY

06 74 94 28 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Superbe Manoir à Condécourt
La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente :
Une superbe propriété de 6,9ha située à 45km à l'ouest de Paris, comprenant un manoir principal, une maison de gardien et des infrastructures pour le matériel de jardin, ainsi qu'un sauna.
Le manoir principal d'une surface de 440m2 (loi Carrez) et 499m2 au sol, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée d'une entrée, de quatre salons avec cheminée allant jusqu'à 49m2, et d'une cuisine dinatoire.
Au 1er étage, quatre chambres, trois salles de bain, un séjour ainsi que deux wc.
Au 2e étage, vous retrouverez deux grandes chambres de 22m2.
La maison de gardien qui jouxte le manoir est composée comme suit :
Une entrée, un séjour avec coin dinatoire, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu'un bureau.
Coté extérieur, le jardin se compose d'une grande piscine d'un terrain de tennis (à refaire), d'un étang ainsi que de nombreux arbres fruitiers.
Des travaux dans le manoir et dans la maison de gardien sont à prévoir.
Honoraires de transaction 4,6% TTC charge acquéreur.
Prix net vendeur : 1 300 000 euros.
Prix FAI : 1 360 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dujon.Edouard, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 84621980 - Réf Superimmo : ANVXVLJ0X

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Caractérisques

Prix de vente : 1 360 000 €	Prix au m² : 3 091 € / m²

60 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

440 m² (carrez : 440) - 17 pièces - 7 chambres	Court de tennis - Piscine
Orientation : Est	Vue dégagée, sur jardin
Gardien	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

529 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

106 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix

8 novembre 2024

hausse de 0,7%

1 360 000 €

25 avril 2024

1 350 000 €

Localisation

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