Vente maison 630 000 €

440 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Cotignac (83570)

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1 432 €/m²

Nathalie GAVELLE - 3G IMMO

43 avis

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Description

Au c?ur du pittoresque village provençal de Cotignac, classé parmi les plus beaux villages de France, se dresse une majestueuse maison de maître sur 4 niveaux d'environ 440m² datant de 1747. Vous y trouverez au RDC un hall d'entrée avec un imposant escalier menant aux différents étages et un local commercial comprenant 3 pièces et 1 bureau avec une seconde entrée indépendante. Au premier étage, vous trouverez un appartement, une grande chambre avec dressing, salle de bains et toilettes séparées, une belle cuisine entièrement équipée, et un salon accueillant avec une monumentale cheminée en pierre. Au deuxième étage, trois chambres de caractère vous attendent, chacune décorée dans le style de l'époque et équipée d'une salle de bains privative. Et enfin, au troisième étage, trois autres chambres personnalisées, dotées également de leurs propres salles de bains, ainsi qu'une buanderie, complètent cet espace. Cette maison de village chargée d'histoire se prête idéalement à l'accueil de touristes en quête d'authenticité en tant que maison d'hôtes, mais peut également être divisée en plusieurs appartements. Chaque étage possède son propre compteur. A vos téléphones !! Honoraires de 2.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (612 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE Inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN 822 702 387 , Tel : 06 48 14 09 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191114NG-1462408653

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/06/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 19111 - Réf Superimmo : ANVXW5CVE

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 1 432 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

440 m² - 10 pièces - 7 chambres	7 salles de bain
7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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