Vente maison 811 200 €

440 m²

14 pièces 14 p

11 chambres 11 ch

Hames-Boucres (62340)

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1 844 €/m²
Exclusivité

Agence de la plage

36 avis

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Description

En Exclusivité, dans votre Agence de La Plage Dans la commune prisée d'Hames-Boucres, à 10min de la mer, 5 minutes de la gare TGV et de la Cité Europe ! Ouvrez grands les yeux et venez découvrir cette bâtisse de 1792 , nichée dans son parc de 2 Ha et remplie d'histoire ! Amoureux de cachet, de calme , de verdure mais aussi de superbes volumes ce bien d'exception est fait pour vous. Plus de 400 M2 habitables , Que l'on peut exploiter de diverses façons ... laissez libre cours à votre imagination. Aujourd'hui le château bénéficie d' une partie privative et aussi d' une partie locative meublée (rentabilité de 2500 euros Mensuelle) avec ses 2 Studios et 1 appartement et deux gites . Le grenier présente encore un potentiel énorme ainsi que les dépendances, tout comme son atelier d'artiste ! Gros +++ : pompes à chaleur neuves ainsi que beaucoup d'huisseries ! Son prix : 811 200 euros fai RETROUVEZ LA VISITE DU BIEN EN VIDEO SUR NOTRE PAGE FACEBOOK N'hésitez pas à contacter mme Verschelle au 06 89 17 63 31 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/08/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 565KV3 - Réf Superimmo : ANVXWH9NR

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Caractérisques

Prix de vente : 811 200 €	Prix au m² : 1 844 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 31 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293836.pdf

440 m² - 14 pièces - 11 chambres - ter. 20 000 m²	Année de construction : 1792
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

25 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2019.

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