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Vente maison 1 350 000 €
440 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
La Cadière-d'Azur (83740)

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  • 3 068 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Gilles Torres - efficity

Gilles Torres - efficity

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Description

83740 LA CADIÈRE D'AZUR - Saisissez l'opportunité de cette PROPRIÉTÉ RARE, un JOYAU À LA FRANÇAISE d'une superficie IMPRESSIONNANTE de 440 m² répartis sur 5 niveaux, avec SPLENDIDE TERRASSE, le tout offre une architecture pleine de caractère avec des moulures et des hauts plafonds qui capturent l'essence superficie IMPRESSIONNANTE de 440 m² répartis sur 5 étages, avec SPLENDIDE TERRASSE, le tout offre une architecture pleine de caractère avec des moulures et des hauts plafonds qui capturent l'essence des très belles demeures et de l'histoire, située en plein cœur de La Cadière d'Azur, un lieu prisé aussi par les touristes.
EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : CETTE MAISON DE VILLAGE de 440m2, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ en 2022, la propriété s'étend sur 5 niveaux et comprend 10 PIÈCES élégamment agencées, elle dispose de 6/7 CHAMBRES, chacune avec SA PROPRE SALLE D'EAU OU BAIN promettant CONFORT ET INTIMITÉ, une partie type T.2, une autre avec entrée indépendante si besoin, le tout est parfait pour une MAISON D'HÔTES, une GRANDE FAMILLE OU AUTRE PROJET.
Le joyau de cette demeure est une superbe terrasse dominante offrant une vue dégagée avec un aperçu de la mer, un plus avec la présence d'un bassin sur celle-ci. Équipée de climatisation réversible et avec des diagnostics énergétiques de classe C et A pour les émissions de CO2, cette maison allie confort, volumes et respect de l'environnement. Une véritable perle rare pour les investisseurs ou ceux à la recherche d'un cadre de vie unique.
POUR VISITER VEUILLEZ CONTACTEZ :
Nathalie ROBERT
Tel : 06 50 09 10 71
Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gilles Torres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°511900797.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 166097 - Réf Superimmo : ANVXX1G8D
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Caractérisques
Prix de vente : 1 350 000 €Prix au m² : 3 068 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

440 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 182 m²Garage
TerrasseChauffage individuel électrique (clim. réversible)
6 salles d'eau - 1 salle de bain6 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 130 € / an
Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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