Vente maison 875 000 €

440 m²

6 chambres 6 ch

Lauzun (47410)

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1 989 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Ce très bel ensemble est parfaitement adapté pour la location de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires) mais aussi pour un projet équestre.
L'ensemble est constitué de deux maisons, 4 chambres et 2 chambres, sur environ 3,5 hectares de terres en prairie clôturée, des écuries composées de 3 boxes et une sellerie, une piscine, un terrain de pétanque, deux garages, puits, un atelier, un étang et un ruisseau qui longe le terrain.
La maison principale d'environ 340m2 est composée d'une entrée cathédrale avec un poêle circulaire, trois chambres ensuite dont une grande chambre parentale avec son dressing, une chambre d'enfants, une très belle mezzanine, un double salon/salle à manger avec 4 baies vitrées, chauffé au sol et agrémenté d'un poêle godin, une cuisine entièrement équipée qui a sa propre terrasse.
La maison d'amis d'environ 96m2 est composée d'un salon avec sa cheminée, d'une cuisine équipée et de deux chambres ensuite.
La maison d'amis est en partie meublée (sujet à une négociation séparée) par exemple les lits neufs, la cuisine entièrement équipée, la bibliothèque. La maison d'amis est prête à fonctionner et a été entièrement rénovée.
À seulement 10 minutes de la ville animée d'Eymet et à 35 minutes de l'aéroport de Bergerac ou de la gare de Marmande (45 minutes de Bordeaux), ce bien saura attirer une large clientèle. Les écoles et commerces sont à deux pas de la maison.
Une belle opportunité à considérer !

Publiée le 10/02/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI72692 - Réf Superimmo : ANVXUTEAQ

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 1 989 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

440 m² - 6 chambres - ter. 36 000 m²	Chauffage au bois
5 salles de bain

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Historique des prix

28 mai 2024

Baisse de 3,8%

875 000 €

10 février 2024

910 000 €

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