Vente maison 649 900 €

440 m²

17 pièces 17 p

4 chambres 4 ch

Le Temple-sur-Lot (47110)

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1 477 €/m²
Piscine

ERA Immo'valie

117 avis

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Description

En Lot et Garonne, superbe propriété située en campagne, avec situation très dégagée, au calme, disposant de nombreuses dépendances .
Elle est composée d'une maison rénovée et lumineuse, de 440 m², avec grange attenante aménagée en pièce de vie et piscine intérieure, un pigeonnier, une grange, un auvent, un garage...
Offrant volumes et luminosité, la maison comprend un vaste hall d'entrée desservant d'un côté une immense pièce de vie, avec piscine intérieure chauffée et équipée d'un rideau.
Cette pièce dispose d'un espace salle à manger avec accès à une belle terrasse couverte donnant sur un jardin intimiste ; mais aussi d'un vaste espace salon avec poêle à bois et accès à une seconde terrasse ouverte avec vue dégagée sur la campagne,
Attenante à cette pièce de vie, se trouve une cuisine de 32 m² ouvrant sur une véranda, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un escalier au sous sol de la maison .
Le hall dessert aussi une partie nuit composée d'une suite parentale avec une vaste salle de bains, ( baignoire et douche italienne), d'un grand dressing, et de WC indépendants.
A l'étage un vaste palier de 48 m², dessert deux grandes suites ( 28 et 30 m²) avec chacune dressing, salle d'eau et WC.
Cette propriété dispose d'un pigeonnier entièrement aménagé avec une chambre, une salle d'eau et wc, d'une grande grange aménageable avec garage et auvent,.
Le tout sur une parcelle de plus de 10 hectares avec bassin naturel , source d'eau, borne ASA, puits ainsi que de nombreuses dépendances (bergerie, abris bois, ancien lavoir ...)
Les plus : Bel environnement, charme, volumes et luminosité pour cette propriété pleine de possibilités et la totalité est constructible .
Le jardin offre un incroyable diversité de plantation, idéal passionnés de jardinage.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau.
La piscine intérieure.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/03/2024 - maj le 25/07/2024 - Réf. agence : 1090__793207 - Réf Superimmo : ANVXV9EHG

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Caractérisques

Prix de vente : 649 900 €	Prix au m² : 1 477 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 617 405 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/260030.pdf

440 m² - 17 pièces - 4 chambres - ter. 104 675 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/09/2021.

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Historique des prix

24 juin 2024

Baisse de 7%

649 900 €

22 mars 2024

699 000 €

Localisation

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ERA IMMO'VALIE

Infos légales : 878214121

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