Vente maison 1 552 500 €

440 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Libourne (33500)

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3 528 €/m²
1 terrasse
4 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Agence des bastides

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Description

Hôtel particulier - Libourne
Demeure d'exception nichée à quelques minutes à pied du centre de Libourne. Vous apprécierez le standing et l'élégance de cette demeure de 262m2 très confortable grâce à ses pièces de vie ouvertes sur le jardin paysagé et ses 4 grandes chambres dont l'accès se fait par un magnifique escalier ou par un ascenseur intérieur .
De nombreuses dépendances permettront d'accueillir des amis, la famille ou le cabinet d'une profession libérale en toute intimité
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3087.00 et 4177.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 157-COMPANY50426OTD - Réf Superimmo : ANVXWQS8J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 552 500 €	Prix au m² : 3 528 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 52 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50426otd/148/fxl8n/honoraires_1_juillet_2024.pdf

440 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 152 m²	Vue dégagée
4 Garages	1 terrasse
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 52 m²	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 087 € / an

Maximum : 4 177 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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