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Vente maison 495 000 €
440 m²
10 pièces
10 p
Mouroux (77120)
440 m²
10 pièces
10 p
Mouroux (77120)
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- 1 125 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Christophe DEVANT - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Devant (07 86 57 93 16) vous propose : Magnifique Maison Briarde avec Prestations de Qualité
Découvrez cette splendide maison briarde à 10 minutes de Faremoutiers sur la commune de Mouroux. Un véritable havre de paix alliant charme traditionnel et confort moderne. Située dans un cadre privilégié, cette propriété exceptionnelle offre un espace de vie généreux et bien organisé, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
*Au Rez-de-Chaussée : L'entrée accueillante mène d'un côté au carport pratique, et de l'autre à la chaufferie. Un couloir, agrémenté de placards pour plus de commodité, distribue un toilette séparé, une cuisine spacieuse et une pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison. La pièce de vie s'ouvre sur un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert. De ce salon, accédez à deux pièces de rangement, un bureau fonctionnel équipe d'une entrée indépendante avec la possibilité de faire un appartement. Enfin, une salle d'eau équipée d'une douche.
*Au Premier Étage : L'escalier mène à un palier aménagé en coin lecture, invitant à la détente. Cet étage propose cinq chambres spacieuses, un dressing pour un rangement optimal, une salle de bains avec douche, une salle de jeux pour le bonheur des petits et des grands, ainsi qu'une buanderie.
*Au Deuxième Étage : Deux escaliers distincts desservent d'une part, une suite parentale comprenant un dressing, une vaste salle de bains avec rangements et un WC séparé. D'autre part, une septième chambre avec sa propre salle d'eau à rénover.
*Points Forts :
- Maison briarde pleine de charme
- Espaces de vie spacieux et lumineux
- Nombreuses chambres et espaces de rangement
- Suite parentale luxueuse
- Jardin de 10 000 M2 et son carport et sa piscine chauffée.
Cette maison est une invitation à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant esthétique traditionnelle et fonctionnalité moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce lieu votre nouveau foyer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Devant EI (ID 13190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/11/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 1634048 - Réf Superimmo : ANVXX3F5M
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 1 125 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 440 m² - 10 pièces - ter. 10 000 m² | Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 520 € / an
Maximum :
4 810 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2024.
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