Superimmo
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Vente maison 798 000 €
440 m²
16 pièces 16 p
10 chambres 10 ch
Naussac (12700)

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  • 1 814 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
SARL LES PRADES IMMOBILIER

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Description

Dans un cadre privilégié, ce domaine se compose d'une grande maison principale en pierre de 350m2, d'une autre maison de 90m2, d'une grange sur deux niveaux, d'une grande piscine, d'un sauna et de deux fours à pain, le tout sur 1,5 hectare de terrain avec source.
La maison principale comprend au RDJ, une grande cuisine, une cave à vin, une lingerie, trois WC avec accès PMR et deux chambres de 15m2 intégrants pour une, SDE et WC, pour l'autre une SDB et WC.
Au RDC, une entrée de 10m2, deux salons de 46m2, une pièce à vivre de 54m2 et une chambre de 15m2 intégrant SDB et WC, l'ensemble donnant sur terrasses.
Au 1er et 2eme étage 7 chambres de 15m2, dont 4 intégrants chacune SDE et WC et 3 intégrants chacune SDB et WC.
La maison secondaire comprend au RDC, une cuisine ouverte, un salon et une SDE, à l'étage, deux chambres et rangements.
Au RDJ, une chambre, une buanderie et un WC.
Idéal Gite grande capacité ! cette grande propriété vous séduira par son charme et son environnement !
Jean-François Lamy -Tel :0643492889 - Agent commercial -Numéro RSAC 915214613 Rodez
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1589.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 02/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : LPI156-IMMOLOUGE - Réf Superimmo : ANVXV1D2P
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Caractérisques
Prix de vente : 798 000 €Prix au m² : 1 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immolouge/174/1bChF/grille_tarifaire_.pdf

440 m² - 16 pièces - 10 chambres - ter. 14 647 m²Piscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée
CaveChauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 54 m²
5 salles d'eau - 5 salles de bain12 wc
Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
285 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2021.

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