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Vente maison 627 000 €
440 m²
16 pièces
16 p
10 chambres
10 ch
Raville (57530)
440 m²
16 pièces
16 p
10 chambres
10 ch
Raville (57530)
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- 1 425 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique, solaire
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Raville, entre Metz et Saint-Avold, maison d'environ 440 m² à vendre sur un terrain d'environ 1017 m². La maison comprend au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec un poêle et accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée séparée, une chambre avec salle d'eau, un WC, un deuxième salon, une buanderie avec chaufferie et cave. L'étage se compose de cinq chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bain et un WC séparé. Une partie de la maison est actuellement réservée pour des chambres d'hôtes, dont l'activité peut être conservée cette partie comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier et un WC. A l'étage, il y a quatre chambres avec chacune une salle d'eau, et un WC sur le palier. Concernant les extérieurs, le jardin est agréable, il a été aménagé avec terrasse, plantations, piscine creusée. Le jardin est clos. Pour votre confort, la maison est reliée au tout-à-l'égout il y a du triple vitrage au rez-de-chaussée, et du double vitrage à l'étage. Il y a également deux VMC double flux. La maison est raccordée à la fibre optique. Il y a dans le village une micro-crèche, une école maternelle et élémentaire, un ramassage scolaire pour les plus grands. Prix à débattre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura PETRY 07 86 00 43 83 Prix de vente 627 000 € - Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura PETRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 883 852 774 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33198) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : 3011438086 - Réf Superimmo : ANVXXHWP1
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| Prix de vente : 627 000 € | Prix au m² : 1 425 € / m² |
| Taxe foncière : 1 580 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141111/bareme.pdf
| 440 m² - 16 pièces - 10 chambres - ter. 1 017 m² | Piscine |
| Terrasse | Chauffage au bois, électrique, solaire |
| Cuisine aménagée, équipée | 6 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 5 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 540 € / an
Maximum :
3 470 € / an
Diagnostics réalisés le 21/12/2023.
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