Vente maison 286 000 €

440 m²

16 pièces 16 p

13 chambres 13 ch

Vignols (19130)

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650 €/m²
1 Garage

PONT CARDINAL IMMOBILIER

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Description

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, cette bâtisse d'environ 440,00 m2 située à Vignols sur l'axe Objat à Pompadour. Une habitation composée au rez de chaussée d'une grande salle de vie ou salle de réception avec un ancien bar, bureau, chambre, buanderie, atelier et un wc. A l'étage, 6 chambres, 2 salles d'eau et un wc. Avec un accès indépendant, un appartement F3 et un appartement F4 refaient à neuf à l'étage. Le rendement des loyers de ces 2 appartements peut s'élever à environ 1200 € par mois. A l'extérieur, un garage avec appentis sur ce terrain de près de 2000 m2 arboré. Menuiseries pvc neuve double vitrage. Blocs climatisation dans les 2 appartements. Assainissement collectif. Un investissement parfait pour les locations de vacances, contrats de location, organisation de rassemblement de groupes, réceptions, etc.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2237 - Réf Superimmo : ANVXX9PBJ

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Caractérisques

Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 650 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29575/pont-cardinal-immobilier_29575.pdf

440 m² - 16 pièces - 13 chambres - ter. 1 999 m²	1 Garage
Année de construction : 1949	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Siren : 479253866 - N° de carte professionnelle : 19012016000006415